(接上篇)
面对南京城里如火如荼的贷款买房现象,我们在这里从经济学上需要关注的主要是:货币的时间价值。
其实从现在开始花未来的钱没有什么不合理的,关键是要为这种花费付出多少代价才值得。这在经济学家那里就是一个货币的时间价值问题。我们如何比较5年以后的100元现金和今天得到的100元现金之间的价值?通常情况下,5年以后的100元没有现在的100元价值大。原因主要是人们普遍具有一种时间偏好,即在未来消费和现期消费中,人们一般倾向于现期消费。俗话说,远水不解近渴。要不然周瑜为什么在小乔17岁的时候就给娶过来了呢?如果等到37岁再娶,即使是黄花闺女,不也成了明日黄花了吗?周瑜比谁心理都明白,当期的消费要比远期的消费更有价值。未来是不可知的,当期的消费比起未来的消费,效用要大得多,所以许多人更愿意现期消费。房子,女人…… |